Характеристики участков и цены

N п/пАдресКадастровый номерПлощадь, м2Кадастровая стоимость, руб.Ставка, руб. за соткуСуммарная стоимость участка, руб.Состояние на момент публикацииДата актуальности
1Федора Конюхова, 174:12:1205002:1283590

32267,1

35000206500В продаже07.08.2015
2Федора Конюхова, 1-а74:12:1205002:1334660

36095,4

35000231000В продаже07.08.2015
3Федора Конюхова, 274:12:1205002:1314102055783,835000357000В продаже07.08.2015
4Федора Конюхова, 374:12:1205002:133383545666,1535000292250В продаже07.08.2015
5Федора Конюхова, 474:12:1205002:13136003281435000

210000

В продаже07.08.2015
6Федора Конюхова, 574:12:1205002:133267036642,335000234500В продаже07.08.2015
7Федора Конюхова, 5-а74:12:1205002:133160533087,4535000

211750

В продаже07.08.2015
8Федора Конюхова, 6

74:12:1205002:1312

6003281435000210000В продаже07.08.2015
9Федора Конюхова, 774:12:1205002:133067036642,335000234500В продаже07.08.2015
10Федора Конюхова, 7-а74:12:1205002:132964035001,635000224000В продаже07.08.2015
11Федора Конюхова, 874:12:1205002:13116003281435000210000В продаже07.08.2015
12Федора Конюхова, 974:12:1205002:1328670

36642,3

35000

234500

В продаже07.08.2015
13Федора Конюхова, 9-а74:12:1205002:1327670

36642,3

35000234500В продаже07.08.2015
14Федора Конюхова, 1074:12:1205002:1310600

32814

35000

210000

В продаже07.08.2015
15Федора Конюхова, 1174:12:1205002:1326670

36642,3

35000234500В продаже07.08.2015
16Федора Конюхова, 11-а74:12:1205002:132570538556,4535000246750В продаже07.08.2015
17Федора Конюхова, 1274:12:1205002:13096003281435000210000В продаже07.08.2015
18Федора Конюхова, 1374:12:1205002:1324670

36642,3

35000234500В продаже07.08.2015
19Федора Конюхова, 13-а74:12:1205002:1323730

39923,7

35000255500В продаже07.08.2015
20Федора Конюхова, 1474:12:1205002:1308600

32814

35000210000В продаже07.08.2015
21Федора Конюхова, 1574:12:1205002:1322670

36642,3

35000234500В резерве07.08.2015
22Федора Конюхова, 15-а74:12:1205002:1321775

42384,75

35000271250В резерве07.08.2015
23Федора Конюхова, 16

74:12:1205002:1307

600

32814

35000210000В продаже07.08.2015
24Федора Конюхова, 1774:12:1205002:132067036642,335000234500В резерве07.08.2015
25Федора Конюхова, 17-а74:12:1205002:131980544025,4535000281750В резерве07.08.2015
26Федора Конюхова, 1874:12:1205002:1306600

32814

35000210000В продаже07.08.2015
27Федора Конюхова, 1974:12:1205002:131875041017,535000262500В резерве07.08.2015
28Федора Конюхова, 19-а74:12:1205002:1317765

41837,85

35000267750В резерве07.08.2015
29Федора Конюхова, 2074:12:1205002:13056003281435000210000В продаже07.08.2015
30Федора Конюхова, 2174:12:1205002:131675041017,535000262500В резерве07.08.2015
31Федора Конюхова, 21-а74:12:1205002:131579043205,135000

276500

В резерве07.08.2015
32Федора Конюхова, 2274:12:1205002:13046003281435000210000В резерве07.08.2015
33Федора Конюхова, 2374:12:1205002:1294750

41017,5

35000

262500

В резерве07.08.2015
34Федора Конюхова, 23-а74:12:1205002:1293830

45392,7

35000290500В резерве07.08.2015
35Федора Конюхова, 2474:12:1205002:1303600

32814

35000210000В резерве07.08.2015
36Федора Конюхова, 2574:12:1205002:1292827

45228,63

35000289450В резерве07.08.2015
37Федора Конюхова, 25-а74:12:1205002:129194051408,635000329000В резерве07.08.2015
38Федора Конюхова, 2674:12:1205002:1302600

32814

35000210000В резерве07.08.2015
39Федора Конюхова, 2874:12:1205002:1301600

32814

35000210000В резерве07.08.2015
40Федора Конюхова, 3074:12:1205002:1300600

32814

35000210000В резерве07.08.2015
41Федора Конюхова, 3274:12:1205002:1299600

32814

35000210000В резерве07.08.2015
42Федора Конюхова, 3474:12:1205002:1298600

32814

35000210000В резерве07.08.2015
43Федора Конюхова, 3674:12:1205002:1297600

32814

35000210000В резерве07.08.2015
44Федора Конюхова, 3874:12:1205002:1296750

41017,5

35000262500В резерве07.08.2015
45Федора Конюхова, 4074:12:1205002:1295857

46869,33

40000342800В резерве07.08.2015
46Федора Конюхова, 4274:12:1205002:129069738118,9340000278800В резерве07.08.2015
47Федора Конюхова, 4474:12:1205002:1289690

37736,1

40000276000В резерве07.08.2015
48Федора Конюхова, 4674:12:1205002:128882545119,2540000330000В резерве07.08.2015
49Федора Конюхова, 4874:12:1205002:1287935

51135,15

40000374000В резерве07.08.2015
50Федора Конюхова, 5074:12:1205002:128696052502,440000384000В резерве07.08.2015
51Федора Конюхова, 5274:12:1205002:1285950

51955,5

40000380000В резерве07.08.2015
52Федора Конюхова, 5474:12:1205002:128489048674,140000356000В резерве07.08.2015
53Федора Конюхова, 5674:12:1205002:1335835

45666,15

40000334000В резерве07.08.2015

Примечания к таблице

  1. В настоящее время выставлены на продажу участки 1-й очереди, обозначенные в таблице зеленым цветом. Если вас заинтересовали участки 2-й очереди (обозначены в таблице желтым цветом) — свяжитесь с нами, мы обязательно рассмотрим ваше предложение. Участки 2-й очереди будут выставлены на продажу по мере реализации участков первой очереди и по мере готовности к продаже самих участков 2-й очереди.
  2. Кадастровая стоимость каждого участка дана для сведения. Эта цифра взята напрямую из кадастрового паспорта участка и используется для расчета налога на землю.
  3. Стоимость участка не является величиной постоянной и может быть увеличена по мере продвижения продаж. Поэтому вам выгодно как можно быстрее приобрести участки по текущей цене. Мы оставляем за собой право в любой момент увеличить стоимость участка, исходя из рыночной конъюнктуры и наших соображений. На начальной стадии продаж вводится бонусная цена - первые 5 участков продаются по суперцене 25 тыс. руб. за сотку!!!
  4. Все участки могут быть проданы оптом одному покупателю, но обязательно все сразу. Цена в данном случае договорная.

Участки расположены в границах деревни Круглое. Ширина улицы Федора Конюхова — 10 метров; ширина центральной улицы, пересекающей весь большой участок примерно по центру с запада на восток — 20 метров. При этом муниципальные власти имеют обязательства по благоустройству — отсыпка дорог, прокладка коммуникаций и благоустройство территории. Покупатель сразу пишет заявление на подвод электричества к участку, которое обязаны рассмотреть в течение 6 месяцев. Существует план газификации д. Круглое. Также в скором времени возможна прокладка водопровода. На сегодняшний день территория представляет собой чистое поле с частичной разметкой участков. Вблизи старой границы деревни начались активная застройка и благоустройство участков.

Все документы для продажи имеются: зеленки и кадастровые паспорта на каждый участок — хоть сегодня можно ехать отдавать документы на регистрацию новых собственников.

Можно рассматривать покупку этих земель в качестве инвестиционных вложений, так как земля дешеветь никогда не будет, тем более свободных земель в такой непосредственной близости от города не осталось. К тому же слухи о будущем присоединении Красноармейского района и еще нескольких муниципальных образований области к Челябинску скорее всего являются правдивыми, иначе сохранить город "миллионником" с сохранением соответствующего финансирования, в том числе строительства метро, областным властям вряд ли удастся.

Схема разбивки территории 5 га на участки (4 цифры в номере участка — последние 4 цифры в его кадастровом номере, см. таблицу выше):

Схема разбивки территории 5 Га на участки в соответствии с номерами, указанными в таблице

Схема расположения территории площадью 5 Га на карте: