Характеристики участков и цены

Примечания к таблице

1. В настоящее время выставлены на продажу все оставшиесяучастки (см. таблицу), обозначенные в таблице голубым/серым цветом.
2. Кадастровая стоимость каждого участка дана для сведения. Эта цифра взята напрямую из кадастрового паспорта участка, скорректирована с учетом текущих изменений и используется для расчета налога на землю.
3. Стоимость участка не является величиной постоянной и может быть увеличена по мере продвижения продаж. Поэтому вам выгодно как можно быстрее приобрести участки по текущей цене. Мы оставляем за собой право в любой момент увеличить стоимость участка, исходя из рыночной конъюнктуры и наших соображений. На начальной стадии продаж вводилась бонусная цена - первые 3 участков продавались по суперцене 25 тыс. руб. за сотку!!! В настоящее время такой цены уже нет, см. таблицу выше
4. Все участки могут быть проданы оптом одному покупателю, но обязательно все сразу. Цена в данном случае договорная.

Участки расположены в границах деревни Круглое. Ширина улицы Федора Конюхова — 10 метров; ширина центральной улицы, пересекающей весь большой участок примерно по центру с запада на восток — 20 метров. При этом муниципальные власти имеют обязательства по благоустройству — отсыпка дорог, прокладка коммуникаций и благоустройство территории. Покупатель сразу пишет заявление на подвод электричества к участку, которое обязаны рассмотреть в течение 6 месяцев. Существует план газификации д. Круглое. Также в скором времени возможна прокладка водопровода. На сегодняшний день территория представляет собой чистое поле с частичной разметкой участков. Примерно с начала 2022 года начались активная застройка и благоустройство проданных участков.

Все документы для продажи имеются: зеленки и кадастровые паспорта на каждый участок — хоть сегодня можно ехать отдавать документы на регистрацию новых собственников.

Можно рассматривать покупку этих земель в качестве инвестиционных вложений, так как земля дешеветь никогда не будет, тем более свободных земель в такой непосредственной близости от города не осталось. К тому же слухи о будущем присоединении Красноармейского района и еще нескольких муниципальных образований области к Челябинску скорее всего являются правдивыми, иначе сохранить город "миллионником" с сохранением соответствующего финансирования, в том числе строительства метро, областным властям вряд ли удастся.

Схема разбивки территории 5 га на участки (4 цифры в номере участка — последние 4 цифры в его кадастровом номере, см. таблицу выше):

Схема расположения территории площадью 5 Га на карте:

• Информация об участках
  • Характеристики участков и цены
  • Документы на земельные участки
  • Галерея